"Waar op letten bij het kopen van een huis in Spanje? 5 tips van Vamos"

We krijgen vaak de vraag van onze klanten waar ze dienen op te letten bij de aankoop van een huis in Spanje. In dit artikel geven we je graag 5 Vamos tips mee. 

Tip 1: Kies een regio die u reeds kent

 

Het is belangrijk dat u op voorhand een idee heeft in welke streek u een huis wenst te kopen. Het weer in Spanje kan van costa tot costa aanzienlijk verschillen. Zo geniet de Costa Blanca bijvoorbeeld van een microklimaat. 

 

Ook hebben de verschillende streken eigen culturele aspecten en is het activiteitenaanbod niet overal gelijk. Informeer u dus alvast goed over de verschillende Spaanse regio’s.

 

Tip 2: Weet waar u aan begint


Een eigendom bezitten in Spanje biedt veel voordelen. U investeert immers niet enkel in stenen maar ook in levenskwaliteit. Vergeet de bijkomende – voornamelijk administratieve – aspecten echter niet. Laat u daarom bijstaan door iemand met kennis van zaken. Bij Vamos laten we je niet in de kou staan, we begeleiden je graag doorheen het volledige aankoopproces.

 

Tip 3: Houd rekening met extra kosten


Naast de koopprijs zijn er nog een aantal bijkomende kosten. Zo zijn er registratierechten, notariële kosten, juridische kosten, administratieve kosten, etc. De kosten verschillen van regio tot regio, maar reken op zo’n 14% bijkomend op de aankoopprijs.

 

Tip 4: Zoek een betrouwbare makelaar


De Spaanse vastgoedmarkt is niet gereglementeerd. Iedereen kan dus zomaar makelaar worden, waardoor u weinig garanties heeft. Ga daarom in zee met een erkend makelaar die de regio goed kent. Vamos voldoet aan de deontologie van het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaar BIV in België. 

 

Tip 5: Zorg dat alles juridisch in orde is


Belangrijk om weten is dat de notaris in Spanje niet de nodige juridische controles en onderzoeken doet. In tegenstelling tot de Belgische notaris, doet de Spaanse notaris bijzonder weinig. Hierdoor komt het voor dat mensen niet weten wat ze eigenlijk kopen. Zo kunnen er bouwovertredingen zijn of schulden aan het pand kleven. Ook wordt er bij een koop op plan vaak geen bankgarantie gegeven. U kan dus uw voorschotten kwijt zijn. 

 

Dit zijn allemaal zaken die een onwetende koper later veel geld kunnen kosten. Vamos zorgt ervoor dat je Spaanse droom geen nachtmerrie wordt en je kunt focussen op wat echt belangrijk is, genieten! 

Deel deze pagina

vastgoed spanje